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新作｜WIT方夏设计：极致空间使用，打造友好办公环境
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记一个设计驱动的办公品牌。
2年3阶
2020年2月，在海淀区融汇国际，大厦方开发的斐驰办公Ⅰ期与龙庭酒家同时完工并投入使用。虽然是北京重点支持的针对金融科技行业的大楼，但在北京疫情“黑天鹅”影响下，包括CBD在内的众多写字楼一片萧条，斐驰办公只能在寒风凛冽般的环境中开局。
几天后，一位拿到谷歌和大众投资的创业者——前谷歌人工智能科学家，完整地租下了原本定位为联合办公的斐驰Ⅰ期的所有空间。这里的租金几乎和CBD持平，起初因-1F的层高不理想，大厦的地下租售受阻。而现在取得成绩是投资方的胜利，也是WIT方夏设计的胜利——他们设计了大厦从-1F到-2F的所有空间。
2020年10月，一家数据库公司在完工后的第一周抢滩成功，占领了这块初始条件可以用“糟糕”来形容的三角形地块。而遗憾留给了另一家人工智能公司——没有抢到Ⅱ期，这家公司坚持要求大厦方安排方夏设计在楼里再做一个类似品质的办公空间。这家人工智能的投资人的儿子美国学成回来，他表示认为Ⅱ期办公室“比家里舒服”。2020年底，大厦的投资者电话设计师罗振华，“赶在年前，咱们马上再合作一把，我决定投斐驰Ⅲ期”。在方夏看来，这是从地下室到地上标准层的跃进，是研发常规办公楼层如何“不常规”的机会，是斐驰品牌准备从这里走出去的契机。就在大厦方自享了Ⅲ期一年后，越来越高的潜在租客来参观并洽谈租赁，很好的价格让大厦决定割爱……同时，斐驰还常收到合作邀约，甚至有北京的十几万平米的存量建筑期待使用斐驰的品牌、设计与管理。
两年多下来，斐驰在疫情对商业的精准打击中生长。大厦方自投餐厅和办公，经方夏全盘设计，为金融科技的高压人群提供了追求内在放松的“几步路-理想餐饮生活圈”，在一定程度上成为了办公社区的典范，打破了寒冬里租赁商业的滑坡魔咒，斐驰办公的品牌诞生了。同时，这里的精英们还有了一个“全国所有龙庭系里环境最好的”用餐去处。
中庭可以做派对或服装秀 手绘/Dan.B
中庭“度假区”上空配有模拟月光的射灯
看得见“水瀑布”的房间
技术追随友好
楼梯由电脑编程生成，凸显行业特性
找形、材料测试与实施
虽然造价极低，但它能够解决问题、产生价值，并且足够迷人。
工作成效比座位数更重要
面对局限，方夏设计认为“不理想的空间是通常的，去极致它是我们要去做的”。追求高坪效产生的难题自然会留给业主和设计师，最终这些空间还是被人使用，所有考量都将以总和的形式反映在使用者的真实感受上。
设计过程中，一直问办公效率是什么
为分享而设计
大厦主理人和设计师罗振华从未停止聊当代办公效率这个话题。最初方夏拿出的一个有趣的故事——伦敦彭博社总部的一个圆形办公座椅组团的推敲过程，从而开启了方夏和业主共同创造品牌的旅程。
讨论当代办公时，“在家工作”仍是一个有争议的话题。技术可以解决远程工作的问题，但还是有难以克服的挑战：比如面对面的真诚沟通、建立信任等。尤其是需要多维协同的高压下，领先行业工作者们势必在很长一段时间里需要在办公室中一起战斗。
项目信息
项目名称丨斐驰办公
业主信息丨斐驰空间
项目地点丨中国 ·北京
项目面积丨4500㎡
室内设计丨WIT方夏设计
设计主创丨罗振华
设计团队丨赵公普 牛倩璇 陶睿 田昌鑫 杨琳 张艳丽 赵亮 张铭 夏永成 张雅琪 陈文懿
设计网站丨www.witarch.com
项目摄影丨一千度视觉
项目策划丨楽品牌策略机构
文案策划丨NARJEELING那几岭
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